WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften  erfordert nicht nur fachliche Expertise, sondern auch Fingerspitzengefühl im Umgang mit den Interessen verschiedener Eigentümer und vor allem hohe Erreichbarkeit. Wir garantieren Rückmeldungen innerhalb von 24 Stunden.  

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie werterhaltend und zukunftssicher zu betreuen – durch klare Kommunikation, rechtssichere Beschlussumsetzungen und eine wirtschaftlich sinnvolle Verwaltung. 

Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung umfassen unter anderem: 

• Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Umsetzung von Beschlüssen der Gemeinschaft
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Konten
• Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, sowie regelmäßiger Wartungsarbeiten
• Kosten- und Rechnungskontrolle, Versicherungsmanagement
• Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandserfassung
• Ansprechpartner für Eigentümer, Beirat und externe Dienstleister

Wir verstehen uns als verlässliche Schnittstelle zwischen Gemeinschaft, Beirat, Handwerksbetrieben und Behörden – und handeln stets im Sinne einer transparenten und nachhaltigen Verwaltung Ihrer Gemeinschaft.

Sondereigentums- und Mietverwaltung

Wir übernehmen für Sie als Wohnungseigentümer oder Investor die kaufmännische und technische Betreuung ihrer Wohnung und vor allem die gesamte Kommunikation mit den Mietern.
Als Verwalter übernehmen wir unter anderem:

• Betriebskostenabrechnungen, Mieteingangskontrollen und Mahnwesen 
• Überwachung von Reparaturen und Koordination von Handwerkern 
• Abwicklung von Mieterwechseln und Erstellung von Mietverträgen, Mietanpassungen und Mietindexierungen
• Ansprechpartner für die Mieter

Wir entlasten Sie als Eigentümer von zeitaufwändigen Aufgaben und kümmern uns um Ihre individuellen Belange als Eigentümer.

Gewerbe- und Handelsimmobilienverwaltung

Unsere Verwaltung gewährleistet den reibungslosen Betrieb und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Dazu gehören kaufmännische als auch technische und rechtliche Aufgaben:

• Mietvertragsmanagement, Mahnwesen und Inkasso,  Leerstandsmanagement
• Nebenkostenabrechnungen
• Budgetplanung und Kostenkontrolle
• Versicherungs- und Schadensmanagement 
• Instandhaltung, Wartung und Reparaturen  von technischen Anlagen und Einrichtungen
• Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung
• Notfallpläne und Sicherheitsüberprüfungen, Zusammenarbeit mit Aufsichtsbehörden und Objektbegehungen 
• Koordination von Dienstleistern
• Vertretung vor Gericht
• Berichtwesen an die Eigentümer

Unsere professionelle Verwaltung trägt dazu bei, den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern, sowie die Rentabilität zu maximieren.